Kupno

Kupno domu to bardzo ważny życiowy krok, to podjęcie ważnych decyzji zarówno finansowych jak i emocjonalnych.
Kupujemy dom tylko kilka razy w życiu, a kto wie, może ten pierwszy dom stanie się domem na całe życie.

Sproch Makelaars szuka domu wraz z klientem, patrzy krytycznym okiem i udziela odpowiednich porad. Doradzamy w zakresie odpowiedniej oferty i strategii zakupu, ale także prowadzimy cały proces nabycia nieruchomości. Wybierając Sproch Makelaars, klient może być pewny że stawia na dobrą obsługę i wysoką jakość usług.

Lista dokumentów wymaganych do wyliczenia zdolności kredytowej:

• Określenie preferencji oraz możliwości klienta
• Porady dotyczące zakupu / finansowania​
• Wyszukiwanie mieszkan (na zyczenie klienta)​
• Organizowanie spotkań​
• Badania kadastralne
• Określenie strategii zakupu​​​
• Dbanie o wymagana dokumentacje
• Negocjacje ze sprzedającym
• Wsparcie przy wysyłaniu oferty zakupu
• Sprawdzenie / sporządzenie umowy kupna
• Wsparcie w sprawach notarialnych
• Wsparcie podczas przepisu i przekazania mieszkania

Określenie możliwości
Kupno domu zaczyna się nie tylko od życzeń, ale przede wszystkim od określenia możliwości.

Nasz doradca hipoteczny najpierw ustali możliwości finansowe klienta, a następnie omówimy, jakie są możliwości zakupu, czasem drobne zmiany w życzeniach mogą doprowadzić do mile zaskakującej niespodzianki.

Wyszukiwanie domu
Sproch Makelaars nie tylko towarzyszy w poszukiwaniu wymarzonego domu, ale również w oglądaniu i podjęciu ostatecznej decyzji.

Regularnie pomagamy kupującym w nabyciu nieruchomości.

Oglądanie mieszkania niesie za sobą wiele emocji dla kupującego, pod których wpływem, bardzo łatwo jest przeoczyć wiele rzeczy, dlatego podczas oględzin domu, my przyjrzymy mu się dokładniej, m.in. wyszukamy ewentualne usterki, oraz czy Wspólnota Właścicieli Vve jest w dobrej kondycji finansowej.

Wstępna umowa kupna
Nadszedł czas, aby określić właściwą strategię nabycia nieruchomości i złożyć najlepszą ofertę.

Jeśli oferta zostanie zaakceptowana, ustalenia zostaną zapisane we wstępnej umowie kupna.

Przepis nieruchomości u notariusza
W uzgodnionym wcześniej terminie w zakupionym domu zostanie przeprowadzana kontrola końcowa i odczyt liczników. Teraz wystarczy tylko podpisać akt przekazania nieruchomości u notariusza i można rozpoczynać przeprowadzkę.

Zapraszamy do kontaktu za pomocą formularza kontaktowego.

• kopie dokumentów tozsamosci,
• IB60 / IBRI 2018 i 2019
• Historia pracy (Loongegevens) - dostepna na stronie UWV.nl  
• Jezeli dotyczy: umowy kredytowe, ratalne, karty kredytowe, debety na koncie.

• Werkgeversverklaring - zaswiadczenie wystawia pracodawca/uitzendbureau POBIERZ TUTAJ
• Salarisy z 3 ostatnich miesiecy
• Umowy zatrudnienia (kontrakty z pracy)

• Prognoza 2020 + rozliczenia kwartalne BTW z biezacego roku
• Jaarrekening z maksymalnie 3 ostatnich lat
• Kopie rozliczen rocznych z maksymalnie 3 ostatnich lat
• Kopia uitreksel KVK